Valóság luxuskivitelben!

Megvételre kínálunk Buda szívében, festői környezetben található 181 nm alapterületű luxusingatlant, melyhez 64 nm panorámás terasz is tartozik. (Telek 2900 nm.)
Az apartman egy 4 lakásos társasház második elméletét foglalja magában, melybe társasházban működő lifttel a garázsból egyenesen a tágas lobbyszerű előszobába lehet feljutni. A liftnek ez az utolsó szakasza teljesen privát, kizárólag a tulajdonos képes használni.

Az apartmant két teljesen elszeparált lakosztály - háló, gardrób, fürdőszoba,-nappali, étkező, konyha,iroda, mosókonyha, és négy terasz alkotja.
A helyiségek berendezése minden luxus igényt kielégít. Az elegáns, minden apró részletre kiterjedő modern- klasszikus enteriőr kiváló belsőépítészeti és lakberendezői munkáról ad tanúbizonyságot.

Néhány figyelemre méltó részlet:

•Hacienda Mind által tervezett és készített kiegészítők (függönyök, textilek (díszpárnák) különös összhangban és kiváló ízléssel, egyedi méretben készített perzsaszőnyegek)
•Sylcom kristály csillárok, falikarok
•KM parker által gyártott egyedi parketta
•Corte Zari olasz magas minőségű bútorok + Chanel mobil bútorok
•Egyedi kivitelezésű beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, gyártott bútorok, nappaliban látvány kandalló
•Holker ill. Planaltó által tervezett-forgalmazott poliuretán alapanyagú fali díszítések stukkók
•Minden nyílászáró, beltéri ajtó magassága 235 cm 
•Mandelli kilincsek a beltéri ajtókon, nyílászárókon 
•Cordonne tapéták
•Rangemaster ötzónás sütő, elszívó , Liebherr hűtőszekrény, fagyasztó
•Devon & Devon szaniterek, csaptelepek, mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal


A panorámás teraszok Holland Pázsit műfűvel borítottak, hangulatos pihenő ágyakkal, reggeliző asztalkával, ízléses dekorációkkal, nagy szakértelemmel összeállított virág dekorációkkal szolgálják a jól megérdemelt pihenést.
A nappaliból nyíló fedett tágas terasz igazi kuriózum. Akár egy kis kert, ami a társasági élet kellemes színtere is lehet.
Az apartman műszaki felszereltsége sem hagy kivetni valót. 

Íme a részletek:

•Saját-társasházról levált, alacsony fenntartási költséget biztosító - hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer
•Rejtett padló- és mennyezet fűtés
•Rehau (3 rétegű) ablakok elektromos redőnyök
•Riasztó-és kamera rendszer, füstérzékelő
•Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok
•Az ingatlan külső felülete is újraszigetelt, vakolt
•A lépcsőház, garázs felújítva
•Tartozik még hozzá 2db terem garázs beálló és 1db tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható.

Terület:

A XII. kerület ezen környéke a város legrangosabb és legnyugodtabb részei közé tartozik, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. Ez a kerület híres dombos tájáról, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és számos exkluzív lakóingatlan. Az ingatlan és környéke igényes, derűs életmódot kínál. Az apartmantól nem messze található elnöki rezidencia kiemeli a környék kiemelkedő természetét.
A közelben működő Miniszterelnökségi hivatalnak és a szomszédos követségeknek köszönhetően kiemelkedő a terület közbiztonsága.

Közlekedés:

A XII. kerület kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet. A környék jól ellátott autóbusz- és villamosközlekedéssel, így Budapest többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kerület ideális választás azoknak, akik szeretik a város nyüzsgését, valamint a természet közelségét és a csendet.

Vásárlás:

A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt található, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi vásárlást. A közeli bevásárlóközpontok, mint például a MOM Park vagy az Allee nemzetközi és helyi márkák széles választékát kínálják, valamint különféle szolgáltatásokat, éttermeket és kávézókat.

Oktatási intézmények:

A XII. kerület számos kiváló oktatási intézményre büszke, beleértve a magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat és felsőoktatási intézményeket. Ez a sokszínű oktatási kínálat lehetővé teszi a családoknak, hogy a gyermekeik számára legmegfelelőbb oktatási utat válasszák.

Korszerűsítés éve: 2022 

Kiváló otthon, és remek befektetés is egyben.