Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Egerben Cifrakapu utcában, 55 m2-es, erkélyes 2 szobás, felújított, azonnal birtokba vehető lakás eladó!
Egerben Cifrakapu utcában, 55 m2-es, erkélyes 2 szobás, felújított, azonnal birtokba vehető lakás eladó! Építése:1975, tégla+szigetelés A társasházat 2 éve felújították: -  szigetelték, tetőszigetelést is kapott - víz-, szennyvízvezetékeket cserélték az épületben - műanyag nyílászárók 4 emeletes társasház 4.-i emeleti lakása. Felújítások a lakásban 2019-ben: -  új konyha  -  fürdőszoba -  toalett -  burkolatok /laminált+járólap/ - víz+villany vezetékek cseréje 25A /a két szoba kivételével/ - kisebb szobában új fűtőtestet /látványkonvektor/ -  műanyag nyílászárók+redőny /2009/ - 3 éves Ariston villanybojler, Midea klíma   - 2 szoba /körbejárós, /12,7m2, 21,6m2/ - erkély 4m2 - konyha+étkező /beépített konyhabútor+gáz főzőlap+villany sütő/ - fürdőszoba /sarokkád, elektromos törölközőszárító/ - toalett - kamra - közlekedő /beépített szekrények/   - Közös költség: 10.000.-Ft - Fűtése: gázkonvektor+Midea klíma - Parkolás az épület előtt ingyenes - Közös tároló   Tiszta rendezett lépcsőház, jó lakóközösség! Per és teher mentes,  azonnal birtokba vehető ingatlan! Közelben :boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, pékség, buszmegállók! Kiváló bármely korosztálynak és befektetés céljából egyaránt!  Kulcsos lakás, rugalmas megtekintés! ! Megbízható ügyvédi háttér ! Energetikai tanúsítvány ! Bankfüggetlen CSOK és hitelügyintézés!        
CITYCARTEL   NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA   bemutatja:     Eladó medencés luxus családi ház Aranyhegyen!   Engedje meg, hogy bemutassam ezt a lenyűgöző, 2023-ban épült, modern családi házat Aranyhegyen.   Nettó 235 m²-es önálló családi ház MEDENCÉVEL!   A hatalmas, 1109 m²-es telek bőséges helyet kínál a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a legmodernebb Smarthome rendszer gondoskodik az Ön kényelméről. Az AA energetikai besorolású házban alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a környezetbarát megoldásokat.   A ház belső terei tágasak és világosak, melyek között megtalálható egy elegáns nappali és 5 hálószoba, walk-in gardrób, melyek mellett a négy fürdőszoba biztosítja a luxus érzetét minden nap. A garázs és a mosókonyha is hozzájárul a mindennapi kényelemhez.   A kertben található épített medence a nyári hűsölés tökéletes helyszíne, az automata öntözőrendszer pedig minimális erőfeszítéssel tartja mindig zölden a kertet. A hőszivattyú és a mennyezeti hűtés-fűtés a legmodernebb komfortot nyújtja az év minden napján.   Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen a British School közelsége tökéletes választássá teszi a nemzetközi oktatásra vágyó családok számára.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Aranyhegy legexkluzívabb ingatlanjában éljen!      Ár: 440.000.000 Ft   Ne várjon tovább, lépjen kapcsolatba velünk és váltsa valóra álmait ebben a luxus oázisban!     ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia   INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Nagyszentjánoson, igényes 116 nm Családi Ház Eladó!
Azonnal költözhető! Nagyszentjános frekventált részén, igényes családi ház Eladó!   A 2005-ben épült, 116 nm alapterületű Családi ház, napfényes, hangulatos 20 nm terasszal rendelkezik. - Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal költözhető.  - A házhoz egy 861 nm nagyságú gondozott kert tartozik. - Az épületben összesen: nappali,  3 szoba, konyha , étkező, gardróbszoba, tároló, fürdőszoba, mosókonyha,  2 mellékhelyiség, terasz valamint egy garázs található. - A ház fekvésének köszönhetően a belső terek napfényesek.  - A fedett kerti terasz, grillezésre és kikapcsolódásra nyújt további lehetőséget. - A fűtést és a melegvizet korszerű, hőtárolós gázkazán biztosítja, padlófűtés és radiátoros hőleadó rendszerrel. - Az ablakokon redőny, szúnyogháló, szolgálja a lakók kényelmét. - A ház biztonságáról riasztó berendezés gondoskodik.  - A garázs 19 nm, egy légtérben van mellette egy 12,5 nm tároló is.  - A képeken látható bútorok megegyezés tárgyát képezik plusz költségért.    A településen minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer üzlet, posta, buszmegálló, vasútállomás, M1 autópálya.   Kérdés esetén állok rendelkezésére! Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!
ELADÓ egy 2.201 nm-es, felújított irodaház a Blaha Lujza térhez közel
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Fantasztikus fejlesztési lehetőség Budapest szívében!   Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2.201 nm-es, liftes irodaház a VII. kerületben, mindössze pár percre a Blaha Lujza tértől!   Főbb jellemzők: - 4 szintes, lifttel ellátott épület - Ideális belvárosi elhelyezkedés és kiváló tömegközlekedési lehetőségek. - Parkolásra alkalmas udvar - Akár 20 autó számára. - Azonnal beköltözhető és birtokba vehető - Az ingatlan nemrégiben felújításra került, de további átalakítási lehetőségeket kínál. -1.735 nm-es, fejleszthető telek   Képzelje el a lehetőségeket: - Modern irodaház- Tökéletes vállalkozások számára, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség. - Oktatási intézmény - Iskolák, egyetemek, képzési központok számára kiváló választás, számos teremmel és tornateremmel. - Fejlesztési terület - Bontás után ideális egy nagyobb, modernebb irodaház építésére.   További fejlesztési lehetőségek:  - Mélygarázs hozzáépítése - Tervvel rendelkezünk, hogy még több parkolóhelyet biztosítsunk. - Egyedi átalakítási tervek - Látványterveket is tudunk biztosítani egy esetleges átalakítás esetére.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma és egyeztessen egy megtekintést, hogy le ne maradjon erről a fantasztikus ajánlatról!   Ár: nettó 2.150.000.000 Ft   Ne várjon tovább! Bővítse ingatlan portfólióját ezzel a kivételes lehetőséggel Budapest egyik legjobb helyén!   BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
ELADÓ egy 2.201 nm-es, felújított irodaház a Blaha Lujza térhez közel
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Fantasztikus fejlesztési lehetőség Budapest szívében!   Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2.201 nm-es, liftes irodaház a VII. kerületben, mindössze pár percre a Blaha Lujza tértől!   Főbb jellemzők: - 4 szintes, lifttel ellátott épület - Ideális belvárosi elhelyezkedés és kiváló tömegközlekedési lehetőségek. - Parkolásra alkalmas udvar - Akár 20 autó számára. - Azonnal beköltözhető és birtokba vehető - Az ingatlan nemrégiben felújításra került, de további átalakítási lehetőségeket kínál. -1.735 nm-es, fejleszthető telek   Képzelje el a lehetőségeket: - Modern irodaház- Tökéletes vállalkozások számára, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség. - Oktatási intézmény - Iskolák, egyetemek, képzési központok számára kiváló választás, számos teremmel és tornateremmel. - Fejlesztési terület - Bontás után ideális egy nagyobb, modernebb irodaház építésére.   További fejlesztési lehetőségek:  - Mélygarázs hozzáépítése - Tervvel rendelkezünk, hogy még több parkolóhelyet biztosítsunk. - Egyedi átalakítási tervek - Látványterveket is tudunk biztosítani egy esetleges átalakítás esetére.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma és egyeztessen egy megtekintést, hogy le ne maradjon erről a fantasztikus ajánlatról!   Ár: nettó 2.150.000.000 Ft   Ne várjon tovább! Bővítse ingatlan portfólióját ezzel a kivételes lehetőséggel Budapest egyik legjobb helyén!   BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés, külterületi részen, ahol az idő megállni látszik, csodálatos környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, több, mint 9 hektáros (93.302 nm-es), teljesen körbekerített, erdővel, legelővel körbevett birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található, illetve a helyi építési szabályzat alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Kúria: A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával, mely a régmúlt emlékeit idézi, elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten nagy előszoba, hatalmas nappali, külön ebédlő, konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A tetőtéri emeleten további szobákat alakítottak ki, de még többet lehetne leválasztani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki. Fűtése: gáztartályról működő gáz cirkó és korhű cserépkályha a nappaliban. Az épületet 2002-ben felújították, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát. A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, igazi élményt nyújt a nyári hónapokban). A kúria és területe önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel.   A többi felépítmény a 90.025 nm-es telken, másik helyrajzi számon található. A terület kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlant kifüggeszteni nem kell.   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes. A pince 250 nm (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm, az emelet pedig 190 nm, az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve. A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt az zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár, fűtéssel nem rendelkezik. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A területen két kút található, közülük az egyik az 1850-ben létesült Mária kút. A víz minősége tiszta, ivóvíz minőségű. Három derítő is rendelkezésre áll a telken. Minden épületben van áram.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   Ez a különleges birtok mezőgazdaságból kivett tanya és major - vagyis nem kell kifüggeszteni -  két helyrajzi számon található.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   Környezet: A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében. A terület teljes mértékben bekerített és villanypásztorral védelmezett.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét. Ez a varázslatos birtok tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására, de az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát. A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, ideális az állattartáshoz. Ha pedig a falusi turizmusban látod a lehetőséget, a birtokon bőven ki tudsz alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt az új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. A belterületen kívül 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés, külterületi részen, ahol az idő megállni látszik, csodálatos környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, több, mint 9 hektáros (93.302 nm-es), teljesen körbekerített, erdővel, legelővel körbevett birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található, illetve a helyi építési szabályzat alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Kúria: A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával, mely a régmúlt emlékeit idézi, elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten nagy előszoba, hatalmas nappali, külön ebédlő, konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A tetőtéri emeleten további szobákat alakítottak ki, de még többet lehetne leválasztani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki. Fűtése: gáztartályról működő gáz cirkó és korhű cserépkályha a nappaliban. Az épületet 2002-ben felújították, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát. A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, igazi élményt nyújt a nyári hónapokban). A kúria és területe önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel.   A többi felépítmény a 90.025 nm-es telken, másik helyrajzi számon található. A terület kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlant kifüggeszteni nem kell.   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes. A pince 250 nm (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm, az emelet pedig 190 nm, az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve. A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt az zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár, fűtéssel nem rendelkezik. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A területen két kút található, közülük az egyik az 1850-ben létesült Mária kút. A víz minősége tiszta, ivóvíz minőségű. Három derítő is rendelkezésre áll a telken. Minden épületben van áram.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   Ez a különleges birtok mezőgazdaságból kivett tanya és major - vagyis nem kell kifüggeszteni -  két helyrajzi számon található.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   Környezet: A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében. A terület teljes mértékben bekerített és villanypásztorral védelmezett.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét. Ez a varázslatos birtok tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására, de az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát. A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, ideális az állattartáshoz. Ha pedig a falusi turizmusban látod a lehetőséget, a birtokon bőven ki tudsz alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt az új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. A belterületen kívül 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, Kunadacs mesés, külterületi részén, ahol az idő megállni látszik, csodálatos környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, több, mint 9 hektáros (93.302 nm-es), teljesen körbekerített, erdővel, legelővel körbevett birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található, illetve Kunadacs helyi építési szabályzata alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Peregadacsi nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Kúria: A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával, mely a régmúlt emlékeit idézi, elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten nagy előszoba, hatalmas nappali, külön ebédlő, konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A tetőtéri emeleten további szobákat alakítottak ki, de még többet lehetne leválasztani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki. Fűtése: gáztartályról működő gáz cirkó és korhű cserépkályha a nappaliban. Az épületet 2002-ben felújították, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát. A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, igazi élményt nyújt a nyári hónapokban). A kúria és területe önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel.   A többi felépítmény a 90.025 nm-es telken, másik helyrajzi számon található. A terület kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlant kifüggeszteni nem kell.   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes. A pince 250 nm (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm, az emelet pedig 190 nm, az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve. A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt az zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár, fűtéssel nem rendelkezik. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A területen két kút található, közülük az egyik az 1850-ben létesült Mária kút. A víz minősége tiszta, ivóvíz minőségű. Három derítő is rendelkezésre áll a telken. Minden épületben van áram.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   Ez a különleges birtok mezőgazdaságból kivett tanya és major - vagyis nem kell kifüggeszteni -  két helyrajzi számon található.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   Környezet: A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében. A terület teljes mértékben bekerített és villanypásztorral védelmezett.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét. Ez a varázslatos birtok tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására, de az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát. A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, ideális az állattartáshoz. Ha pedig a falusi turizmusban látod a lehetőséget, a birtokon bőven ki tudsz alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt az új tulajdonosnak.   Kunadacs lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. A belterületen kívül 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
3 hektáros örökpanorámás telek eladó Balatonalmádi Öreghegyi részén!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Balatonalmádi- Öreghegy legfrekventáltabb és legszebb részén található a dél, dél- keleti tájolású örökpanorámás telek, mely jelenleg „kertes mezőgazdasági” övezeti besorolású, „szabadonálló” 3%- os beépíthetőséggel. Villany a telken belül, minden más közmű csatlakozási pontja az utcában található. Igazi ritkaság a Balatonalmádi villanegyed szomszédságában lévő terület. Egyik oldalán - lejtős elhelyezkedése révén - elvehetetlen, egyedülálló tájpanorámával rendelkezik a mindig más „arcát” mutató Balatonra, ugyanakkor a tó elérhető közelségben van. A telek másik oldalát erdő öleli körbe. Sajátos elhelyezkedése, illetve adottságai révén kivételes lehetőség és befektetés. A terület két utcáról is megközelíthető. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. Átminősítés után a terület parcellázásával exkluzív lakó- és villapark kialakítására alkalmas, melynek keretében 20, maximálisan 30 parcella hozható létre.   A terület besorolása: Kivett gazdasági épület, udvar Telek területe: 30188m2 Övezet: Mk4 – Kertes mezőgazdasági Vízeróziónak kitett terület Tájképvédelmi terület -- Hatályos szabályozás: Hatályos szabályozás alapján a következő funkciókat lehet építeni: kertészeti termelés, szőlő- és gyümölcstermesztéshez kapcsolódó, valamint az előző pontokhoz kapcsolódó termék feldolgozásához, tárolásához, árusításához kapcsolódó és lakó - amennyiben az övezet előírásai megengedik. Beépíthetőségi korlátozás: 90m2 -- Rendezési terv módosítás esetén fejlesztési célok: A terület közelében a Dózsa György út két oldalán is üdülőházas terület (Üü) található, a jelenlegi szabályozás módosításával az Üü övezeti határt kiterjesztésével a területen további fejlesztéseket lehetne engedélyezni. Üdülőházas övezet jellemző beépíthetősége: 15% építménymagassága: 4,5 beépéítési mód: szabadonálló kialakítható legkisebb telekméret: 900m2   Vételár: nettó 1,7 MRD Ft (gazdasági társaság részére történő értékesítés esetén), melynek keretében igény szerint egy a telekre szóló biogyümölcslé üzem kialakítását célzó támogatási határozat is átruházásra kerül, 335 M Ft támogatási lehetőséggel.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Medencés, privát luxusotthon Budapest 2. kerületében!   Engedje meg, hogy bemutattam ezt a lenyűgöző, modern minimál stílusú álomotthont Adyligeten, Budapest 2. kerületének zöldövezetében, a francia és amerikai iskola közelében. Az újépítésű, kiváló minőségű luxusház egy elismert belsőépítész munkája, amely minden részletében a legmagasabb színvonalat képviseli, a felhasznált anyagoktól a beépített egységekig.   Ez a kétszintes, összesen 280 m²-es ingatlan 5 hálószobával, 4 fürdőszobával és egy tágas amerikai konyhás nappalival büszkélkedhet, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 35 m²-es fedett teraszra és az 1040 m²-es, parkosított kertbe. A kertben egy nagyméretű, fűtött, ellenáramoltatós medence található, amely tökéletes kikapcsolódást biztosít.   A házhoz két nagy fedett garázs és kültéri parkoló tartozik, az ingatlan akár azonnal költözhető, várja első lakóját.   Főbb jellemzők: Energetikai besorolás: AA++! Minimális energiaigényű ingatlan! Napelemrendszer: 10 kW-os rendszer kialakítható. Fűtési és hűtési rendszer: Daikin Altherma 3 hőszivattyú, padló-mennyezet fűtéssel és mennyezet hűtéssel. Szellőztetőrendszer: Helios hővisszanyerős rendszer, biztosítva a por- és pollenmentes friss levegőt.   Extra felszereltség: Prémium Atlas Concorde burkolatok és Bauwerk tölgy parketta. Magas minőségű szaniterek és beépített olasz kétszerkéselt tölgy konyhabútor szigettel. Rába ablakok nagy üvegfelülettel, kívül alumínium, belül fa kivitelben. Motoros zsaluzia, elektromos kapuk és garázskapuk. Modern biztonsági rendszer (riasztó, kamerarendszer, mozgás- és nyitásérzékelők). Elektromos autó töltő, kültéri lámpák és fűthető medence polikarbonát fedéssel. Gondozott kert öntözőrendszerrel és automata fűnyíróval. A részletes alaprajzot és az ingatlan pontos méreteit a csatolt dokumentumokban találja.   Ár: 630.000.000 Ft   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Budapest egyik legmodernebb és legminőségibb MEDENCÉS házában éljen!
Kivételes lehetőség családi házak megvételére Budapesten a XII. kerületnek egy örökpanorámás, kivitelezés és a készültség alapján az egyik legjobb ár/érték arányúaknak számít az eladó ingatlanok között. Azonnal beköltözhető ház 350m2, 750m2 kizárólagos telken, teraszokkal, újépítésű luxus, egyedülálló adottságokkal. Rendkívül világos, praktikus alaprajzi elrendezés, tágas nappali/konyha /étkező, dolgozó/vendég lakosztály, 3 nagyméretű hálószoba, 3 fürdőszobával, bónusz/kilátó-három oldalról teljes üvegfalú lakosztály. Két irányú kertkapcsolat, kiváló formájú nagy teraszok. Legkorszerűbb anyagokból es technológiával felépült házak, energia takarékos, megújuló energia üzemű.  A kert ős fás és különleges növényekkel beültetett, teraszosan kialakított, a szomszédos területek védettek, a panoráma és a zavartalan nyugalom örök.  A helyiségek hőmérsékletének szabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely rendszer távolról is elérhető. Az ingatlan belső garázzsal rendelkezik. 2 + 1 gépkocsi beállóhely. A környék infrastruktúrával jól ellátott, iskola, óvoda, játszóterek, sportolási, kirándulási lehetőségek a közelben. A városközpont gépkocsival 10-15 perc alatt érhető el. Az M1 és M7 csatlakozás is néhány perc.   Exceptional opportunity to buy family houses in Budapest in the XII. district, with an eternal panorama, it is considered to be one of the best price/value ratios among the properties for sale based on its construction and readiness. A house that can be moved into immediately, 350m2, 750m2 on an exclusive plot, with terraces, newly built luxury, with unique features. Extremely bright, practical floor plan, spacious living/kitchen/dining room, study/guest suite, 3 large bedrooms with 3 bathrooms, bonus/lookout suite with full glass walls on three sides. Two-way garden connection, large terraces of excellent shape. Houses built with state-of-the-art materials and technology, energy-saving, renewable energy. The garden is terraced, planted with ancient trees and special plants, the neighboring areas are protected, the panorama and undisturbed tranquility are eternal.   The temperature of the rooms can be regulated separately with a thermostat, which system can also be accessed remotely. The property has an internal garage. Parking space for 2 + 1 cars. The neighborhood is well equipped with infrastructure, schools, kindergartens, playgrounds, sports and hiking opportunities nearby. The city center can be reached by car in 10-15 minutes. The M1 and M7 connections are also a few minutes away.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja     A sok természetes fényt, energia-hatékony és környezetbarát megoldásokat felvonultató ház a II. kerületben, hatalmas ősfákkal és további díszfákkal, kerttervező által kialakított lépcsőzetes, parkosított 936 nm-es kertben helyezkedik el. A lejtős telek adottságait kihasználva a nappali szinten egyszerre lehet a kert kapcsolatot és a 180 fokos panorámát élvezni. A túlzásoktól mentes mégis elegáns, kívül-belül minimalista ház 4 szintjén 200 négyzetméternyi zsaluziával ellátott padlótól a mennyezetig érő ablakok gondoskodnak a tágas fényárban úszó terekről. Az épület visszafogott színeket kapott, a ház egyedi kő burkolatához jól illeszkedik a kinyúló részek alján megjelenő faburkolat és az antracit színű alumínium nyílászárók. A körbe napozott panorámás és zöld kertre néző, összesen 400 nm-es házban a több mint 80 négyzetméteres konyha-étkező-nappalin kívül, 5 szoba, 4 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előszoba, gépészeti helyiség és 4 állásos garázs található. A vizes helyiségeket egyedi tervezésű időtálló, egységes, letisztult burkolóanyagok és minőségi szaniterek jellemzik. A bent is modern összhatásra törekedve a törtfehér falak közé sok esetben a falakba szinte beleolvadó beépített bútorok kerültek. Az egyedi tervezésű konyhabútor Miele konyhagépeket, indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót és kamraszekrényeket rejt magába. A házat déli oldalon, két szinten összesen 70 nm terasz veszi körbe. A kert központi eleme a 21 négyzetméteres, üvegfalú medence. A szintek közötti közlekedést home lift segíti, a ház teljesen akadálymentes. Egyéb információk: -Mitsubishi hőszivattyú, Toshiba légkondicionáló, -padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés, -Mitsubishi hővisszanyerős szellőztető, -BWT vízlágyító, tisztított kemenyvizés konyha kiállás, -okosház megoldások (lámpák, riasztó, kapu, garázsajtó távoli elérésű működtetése) -elektromos zsaluzia-rendszer (egyenként, illetve zónánként és központilag vezérelhető) -25 cm hőszigetelés -A+ energiahatékonyság, -15 nm tároló, kerti, hobbi és egyéb eszközöknek   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Balatonkiliti városrészen egy családi házat.   A 90 m2-es családi ház egy 530 m2-es, parkosított telken fekszik, a telek elülső részén örökzöld fák díszelegnek, mögöttük helyezkedik el a ház.   A ház fekvésének köszönhetően a belső terek napfényesek, a helyiségek kialakítása a következő: a házba lépve egy nappali/étkező helyiségbe érkezünk, melyhez csatlakozik a konyha, innen nyílik a fürdőszoba-wc és egy hálószoba is. Balra található egy folyosó, ahol további 2 hálószoba és egy társalgó található. A társalgó eredetileg egy terasz volt, de teljesen zárttá alakították, így megnövelve a ház belső hasznos alapterületét.    Az udvaron helyet kapott egy lemezgarázs, mely jelenleg tárolóként funkcionál, de egy autó kényelmesen elfér benne.   A környék állandó lakosok által lakott, Kiliti legjobb része. Gyalogos távolságra helyezkedik el iskola, bolt, pékség, templom, cukrászda.   Kocsival néhány perc alatt megközelithető több, nagyobb üzlet, valamint a Balaton-part is.   Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármi kérdése lenne még, hívjon bizalommal a hét bármely napján.   rodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Kiemelt üzleti lehetőség a Falk Miksa Utca Szívében   Egyedülálló üzlethelyiség Budapest kulturális és történelmi központjában, a Falk Miksa utcában, amely ismert a magas színvonalú régiségboltokról és galériákról. Kínálunk Önnek egy összesen 183 m² alapterületű, jelenleg három külön helyrajzi számra osztott üzlethelyiséget, amely az utcára néző két hatalmas üvegportállal büszkélkedhet.   Elhelyezkedés és Adottságok:   Lokáció: A régiségek utcájának legfrekventáltabb részén helyezkedik el. Alapterület: Az üzlethelyiség teljes alapterülete 183 négyzetméter, amelyből az alsó szint 70 nm-t foglal el (a tulajdoni lap szerint 60 nm), míg a felső szint 113 négyzetméteres. Megjelenés: Két tágas, utcai nézetű üvegportál biztosítja a magas láthatóságot, reklámozhatóságot és vonzza a járókelőket. Múlt és Jelen: Az ingatlan korábban neves régiség galériák otthona volt, ahol olyan hírességek fordultak meg, mint Gina Lollobrigida és Jeremy Irons, valamint számos magyar közéleti személyiség.   Felhasználási lehetőségek: Többféle tevékenységre alkalmas: tökéletes választás szépségipari szalonoknak, orvosi rendelőknek, kereskedőknek, illetve meleg konyhát nélkülöző vendéglátóipari egységeknek, mint például kávézóknak vagy delikát boltoknak. Cégképviselet vagy showroom kialakítására is tökéletesen ideális.   Kiemelkedő lokáció: Csak 5 perc sétára a Parlamenttől és 2 percnyire az Olimpiai Parktól, egy csendes, Duna-parti utcában.     Ár: 600.000.000 Ft Ne hagyja ki ezt a ritkán kínálkozó lehetőséget, hogy üzletét Budapest egyik legelőkelőbb utcájában helyezze el!      ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 [email protected]       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   A balatoni City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy új építésű családi házat, mely Siófok frekventált, új építésű környékén, a Balatontól 5 perc sétára, 350 m2-es telken, különleges építészeti megoldásokkal, korszerű, környezettudatos anyagokból épült. A ház külső-belső megjelenése lakberendező és belsőépítész által tervezett, modern, stílusos, igazi éke a környéknek, ahol épült. A ház hasznos belső alapterülete 105 m2 + 32 m2 terasz.   A házba belépve az előszobából balra nyílik a tágas nappali-konyha-étkező, jobbra pedig a zuhanyzós fürdőszoba - wc, valamint a földszinti hálószoba, az alsó szinten még egy háztartási helyiség is található, ahová a komplett gépészetet beépítették.   A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 20 m2-es fedett terasz, melyről a napozóterasz és a 6 m x 3 m nagyságú, fűthető medence érhető el. A napozóterasz és a medence is a ház mögött épült, az utcáról így nem belátható.  A felső szintre egy különlegesen kivitelezett tölgyfalépcsőn juthatunk, ahol további három hálószoba, valamint egy fürdőkádas fürdőszoba - wc is kialakításra került. Az egyik hálószobához egy 12 m2-es terasz is tartozik. A ház rendkívül sok modern felszereléssel ellátott, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, a téli hónapokban padlófűtés gondoskodik a ház melegéről. Teljes mértékig okosház, távolról szabályozható a hűtés/fűtés, riasztó, kamerarendszer és a redőny is. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, a parkolásról a telken belül kocsibeálló gondoskodik, a ház előtt pedig a viacolorral borított területen is több autó parkolására elegendő hely található. Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   A ház 600 méterre található a balatoni szabadstrandtól, ahol több étterem, játszóterek és rendezett parti sétány is található.   A 4 meglévő épületből még 3 szabadon választható, bútorozottan, illetve bútorok nélkül. A házak külön helyrajzi számmal rendelkeznek, egymástól elválasztva kerültek kialakításra.  A képek REÁL KÉPEK!! A kivitelező cég saját beruházásról van szó, a környéken több referencia munkájuk is megtalálható. Jöjjön el, nézze meg ezeket a modern családi házakat, mely stílusa, hangulata, megjelenése igazán különleges. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Árak: Teljes bútorozattal: 195.000.000 Ft Konyhabútorral, előszoba gardróbbal és étkezőgarnitúrával: 180.000.000 Ft Bútorozatlanul: 170.000.000 Ft   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   A balatoni City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy új építésű családi házat, mely Siófok frekventált, új építésű környékén, a Balatontól 5 perc sétára, 350 m2-es telken, különleges építészeti megoldásokkal, korszerű, környezettudatos anyagokból épült. A ház külső-belső megjelenése lakberendező és belsőépítész által tervezett, modern, stílusos, igazi éke a környéknek, ahol épült. A ház hasznos belső alapterülete 105 m2 + 32 m2 terasz.   A házba belépve az előszobából balra nyílik a tágas nappali - konyha - étkező, jobbra pedig a zuhanyzós fürdőszoba - wc, valamint a földszinti hálószoba, az alsó szinten még egy háztartási helyiség is található, ahová a komplett gépészetet beépítették.   A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 20 m2-es fedett terasz, melyről a napozóterasz és a 6 m x 3 m nagyságú, fűthető medence érhető el. A napozóterasz és a medence is a ház mögött épült, az utcáról így nem belátható.  A felső szintre egy különlegesen kivitelezett tölgyfalépcsőn juthatunk, ahol további három hálószoba, valamint egy fürdőkádas fürdőszoba - wc is kialakításra került. Az egyik hálószobához egy 12 m2-es terasz is tartozik. A ház rendkívül sok modern felszereléssel ellátott, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, a téli hónapokban padlófűtés gondoskodik a ház melegéről. Teljes mértékig okosház, távolról szabályozható a hűtés/fűtés, riasztó, kamerarendszer és a redőny is. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, a parkolásról a telken belül kocsibeálló gondoskodik, a ház előtt pedig a viacolorral borított területen is több autó parkolására elegendő hely található. Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   A ház 600 méterre található a balatoni szabadstrandtól, ahol több étterem, játszóterek és rendezett parti sétány is található.   A 4 meglévő épületből még 3 szabadon választható, bútorozottan, illetve bútorok nélkül. A házak külön helyrajzi számmal rendelkeznek, egymástól elválasztva kerültek kialakításra.  A képek REÁL KÉPEK!! A kivitelező cég saját beruházásról van szó, a környéken több referencia munkájuk is megtalálható. Jöjjön el, nézze meg ezeket a modern családi házakat, mely stílusa, hangulata, megjelenése igazán különleges. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Árak: Teljes bútorozattal: 195.000.000 Ft Konyhabútorral, előszoba gardróbbal és étkezőgarnitúrával: 180.000.000 Ft Bútorozatlanul: 170.000.000 Ft   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Exkluzív otthon eladó a Történelmi Belváros Szívében a Parlament közelségében     Engedje meg, hogy bemutassam ezt a csodálatosan felújított, 53 m²-es lakást a Falk Miksa utcában, mindössze öt perc sétára a Parlamenttől és két percnyire az Olimpiai Parktól. A Dunapart melletti csendes utcában található 4. emeleti lakásunk kifogástalan kényelmet kínál leendő tulajdonosának.     Lakás Jellemzői:   Elhelyezkedés: 4. emelet egy 5 emeletes, liftes, felújított épületben. Alapterület: 53 m², nappali + 1 szoba, napfényes terekkel. Teljeskörű felújítás: A lakás minden részlete újjászületett; a falak tégláig lebontva, új aljzatbeton és friss vízvezetékekkel. Modern nyílászárók: Új műanyag Hoffstadter rendszerű ablakok, részben motoros redőnyökkel ellátva, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó garantálja az otthon biztonságát. Fűtési rendszer: Korszerű, svájci geotarifás órával működtetett parelel falfűtés-hűtés rendszer, radiátor nélkül, kiemelkedően alacsony fogyasztással. Luxus konyha: Gépesített olasz konyhabútor mosogatógéppel, főzőlappal, sütővel, páraelszívóval és rejtett világítással. A hűtőszekrények királynője, egy Liebherr üvegajtós hűtő is helyet kapott. Stílusos fürdőszoba: Mediterrán hangulatú, Hüppe félköríves zuhanyzóval, Duravit kézmosdóval és minőségi csaptelepekkel.     További Előnyök:   Csendes és kedvező elhelyezkedés: A ház a Dunapart közvetlen szomszédságában, a Honvédelmi Minisztériumra néz, központi, Parlament közeli lokációval.   Korszerűsített épület: Az épületet belül és kívül teljesen felújították, új lifttel, új tetőszerkezettel, és az eredeti Zsolnay csempe díszíti a bejáratát.   !! Rendkívül alacsony közös költség !! : Mindössze 200 forint havonta, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.   Plusz szolgáltatások: Lakáshoz tartozó tároló, díszburkolatos udvar szökőkúttal, falikúttal és biciklitárolóval.     Hívjon most, hogy megtekintse ezt az egyedülálló lakást, mielőtt más lecsap rá!   Ára: 120.000.000 Ft       ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia   INGATLANSPECIALISTA   +36 30-815-2506   [email protected]       CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló Telek amelyen egy családias hangulatú panzió-étterem található, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
39.980 nm-es Fejlesztési Terület Szécsénkén, Nógrád Vármegyében Eladó
    Fedezze Fel Ezt a Hatalmas Építési Telket Szécsénkén: A 39.980 nm-es belterületi építési telek magában foglal egy fákkal teli legelőt és egy 780 nm-es, felújításra szoruló épületet, amely még bővíthető akár 1060 nm-ig.   Bővítési és Fejlesztési Lehetőségek: Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a befektetőknek, akik a terület bővítése vagy az épület felújítása révén szeretnék növelni a befektetésük értékét Szécsénkén. A jelenlegi épület felújítási és bővítési lehetőségei széleskörűek, így az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja át.   Céggel és Építési Engedéllyel Értékesítve: Az ingatlan Szécsénkén egy köztartozásmentes céggel együtt kerül értékesítésre, amely rendelkezik érvényes építési engedéllyel, biztosítva ezzel a gyors és zökkenőmentes fejlesztést.   Pályázati Támogatás: Az ingatlanhoz kapcsolódik egy megnyert pályázat is , melynek összértéke 100 millió forint (60 millió + 40 millió forint), ez a támogatás egy kihagyhatatlan lehetőség.   Ideális Befektetési Lehetőség: Ez az ingatlan Szécsénkén, Nógrád vármegyében kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik értékesítés, bővítés vagy fejlesztés révén szeretnék növelni befektetésük értékét.   Vételár: Nettó 69.900.000 HUF Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szécsénkén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!     ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Csodálatos panoráma, kiváló budai lokáción! 
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Rendkívüli lehetőség a II. kerület közkedvelt részén, Szemlőhegyen!   2022-ben épült, exkluzív kialakítású, 3 szintes, 6 lakásos társasház legfelső emeletén, lifttel megközelíthető, brúttó 130 nm-es (90 nm lakóterületű, 147 nm terasz- és tetőkertes), amerikai konyhás, verőfényes nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos KÖRPANORÁMÁS luxus PENTHOUSE lakás keresi leendő tulajdonosát.   Az egyedi, kulccsal működő lift közvetlenül a lakásba visz minket, amely már önmagában a külföldi luxusszállodák hangulatát idézi.   A liftből kilépve előtér és nappali fogad minket, a nagy üvegfelületek miatt pedig minden helyiség fényárban úszik, az egyedileg tervezett, praktikus kialakítású félszigettel rendelkező amerikai konyha, és a 2 hálószoba is. A kényelmet és kikapcsolódást szolgálja továbbá a 2 fürdőszoba, amelyek közül egyikben kád, másikban zuhanyzó található. Minden szobából ki lehet menni a kiváló adottságú teraszra.   Az ingatlan magas minőségű kivitelezésű, nívós anyagválasztású, kifinomult stílusú, ideális az igényes életstílusra törekvőknek. A 2,8 méteres belmagasság és hőszivattyúval felszerelt padlófűtés biztosítja az optimális komfortot bármely évszakban.   A lakás körül körbejárható terasz található (a zöld területeken automata öntözőrendszerrel), amelyen jacuzzi kiállást helyeztek el, valamint lehetőség van saját, exkluzív szauna- illetve kültéri nyári konyha kialakítására is. A nyílászárók alumínium tokszerkezetű Schüco nyílászárók. A teljes kényelmet elektromos, időjárás érzékelő zsalúzia árnyékolók biztosítják.   A lakáshoz a hátsó udvar felé vezető külső, csúszásmentes lépcsőfeljáró is tartozik.   A lakáshoz szeparált tároló is tartozik.   A passzívház-közeli épület korszerű, energiatakarékos, emelt igényszintű, fokozott hőszigeteléssel, melyben a gépészet megújuló energiával üzemelő levegős hőszivattyúval, valamint hő-visszanyerő – szellőztető rendszerrel lett tervezve.   Az épületben kamerarendszer működik. Az ingatlan árában nem szerepelnek a konyhai berendezések és felszerelések, valamint a bútorok sem.   Fix ár: 329 millió Ft   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – tekintsük meg együtt ezt a különleges lakást!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Csak nálunk
Azonnal költözhető,irodának, magánrendelőnek is alkalmas ház!
  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII, kerületben, Istenhegy csendes utcájában saját tervezésű és építésű, gyönyörűen parkosított, ősfás környezetben, 2143 nm-es panorámás telken egy 14 szobás, háromszintes, 3 db kétállásos garázzsal, közel 900nm-es, klímával felszerelt családi ház eladó.   A ház a 80-as években épült, befektetésre is kíválóan alkalmas,megfelelő ár-érték arányú csiszolatlan gyémánt. A földszinten a 3 szoba mellett egy szeparált kis garzon is helyet kapott. A többi szinten öt tágas, világos nagyszoba, a hozzájuk tartozó erkély, és szintenként 2 fürdő helyezkedik el. Engedéllyel rendelkező liftakna is ki van alakítva. Az alagsorban 6 autó beállására kialakított, egybenyíló garázsok, melyből az egyik autómosásra alkalmas. Található még mosókonyha, két kazánnak helyt adó nagy helyiség, raktár, de kialakítható szauna és konditerem is. A kertben egyedi formájú,és méretű kültéri medence, piknikezésre elkülönített hely biztosítja az itt élők pihenését. A telek masszív támfalakkal, magas kerítéssel körbe épített, akár tíz autó beállására is alkalmas. Több generáció együtt élésére kiváló, de cégeknek, magánrendelőnek, társasház befektetőknek is ajánlom! Irányár: 800.000.000 Ft   Frank Szabina ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +3630 815 2516 [email protected]   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
Azonnal költözhető új építésű lakás!!! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján egy társasházi földszinti kertkapcsolatos lakást. A mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal és minőségi anyagokkal kivitelezett lakások 2 szinten helyezkednek el, összesen 8 lakás került kialakításra, szintenként egyenlő elosztásban.    A lakások fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, padlófűtéssel. 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Mindegyik lakás klímval felszerelt.   A lakás a földszinten található 49,5 m2 alapterületű nappali+konyha, 1 háló, fürdőszoba+WC, egyedi mérőórákkal felszerelve. A lakáshoz 5,4 négyzetméteres terasz, és 94 négyzetméteres saját kert tartozik.    A Balaton-part 200 méterre helyezkedik el.  A társasház udvara parkosított, rendezett, melyben minden lakáshoz gépkocsibeálló vásárlása kötelező 3.000.000 Ft-os áron.  A vételár tartalmazza az összes berendezést. Kifejezetten ajánlom befektetőknek, nyaralni vágyóknak, de tökéletes választás kisebb családosoknak állandó lakhatásra.   Az ingatlan lakóingatlan minősítéssel rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésükre!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Azonnal költözhető, berendezett, új építésű lakás!!! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján egy társasházi földszinti kertkapcsolatos lakást. A mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal és minőségi anyagokkal kivitelezett lakások 2 szinten helyezkednek el, összesen 8 lakás került kialakításra, szintenként egyenlő elosztásban.    A lakások fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, padlófűtéssel. 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Mindegyik lakás klímával felszerelt.   A lakás a földszinten található 44,6 m2 alapterületű nappali+konyha, 1 háló, fürdőszoba+WC, egyedi mérőórákkal felszerelve. A lakáshoz 7,5 négyzetméteres terasz, és 35 négyzetméteres saját kert tartozik.  A vételár tartalmazza az összes berendezést.   A Balaton-part 200 méterre helyezkedik el.    A társasház udvara parkosított, rendezett, melyben minden lakáshoz gépkocsibeálló vásárlása kötelező 3.000.000 Ft-os áron.    Kifejezetten ajánlom befektetőknek, nyaralni vágyóknak, de tökéletes választás kisebb családosoknak állandó lakhatásra.   Az ingatlan lakóingatlan minősítéssel rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésükre!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Egerszalók Hőfürdőn 3114m2-es, panorámás zártkert, 20m2-es vikendház berendezéssel eladó!
Egerszalók Hőfürdőn 3114m2-es, panorámás zártkert, 20m2-es vikendházzal eladó! Telek méret: 3114m2 A zártkert művelési ág alól kivont!   Vikendház: 20m2 - belépő helyiség: - 3 férőhelyes ágy                             - mosogató                             - zuhanyzó  - hálófülke+tároló helyiség - fedett elő terasz /fa+szén tüzelésű sparhelt/ - fedett oldal terasz /főzésre+étkezésre alkalmas/ - tároló helyiség / bojler, hűtő, szerszámok/ - mobil toalett A teljes villamos hálózat /földkábel/ új bővített vezetékekkel, új elektromos szekrénnyel került kiépítésre! Fúrt kút+ wifiről vezérelt búvárszivattyú biztosítja a vízellátást./jelenleg még téliesítve/, +2 db víztároló van. Elektromos wifiről vezérelt hősugárzó biztosítja a meleget. Az ingatlan téli-nyári vikendre alkalmas! A telek zárt, körbe kerített, kavicsos úton megközelíthető! Az vikendházat virágok, fenyő, fügefa,frissen ültetett barack, dió, cseresznye,szilvafa, ribizli bokor öleli körbe. A lejtősebb részén 6 sor fekete borszőlő található teljesen a patakig. A zártkert a Mátrára, és a tóra biztosítja az egyedi panorámát! Eger Szépasszony-völgy 4,8km! Fürdők: Egerszalók, Demjén 5-10 perc, Bogács 20 perc autóval!   Besorolás: Mk Kertes mezőgazdasági terület övezete (1) A kertes mezőgazdasági terület a szabályozási terven Mk jellel jelölt terület, amely a kisüzemi jellegű termelést, illetve saját ellátást biztosító, valamint a szabadidő eltöltésérét szolgáló kertészeti tevékenység színtere.   Az MK jelű övezetben a gazdasági épület elhelyezésének feltételei: a) az övezetben kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret: 700 m² b) a beépíthető legkisebb telek szélesség: 14 m c) a legnagyobb beépíthetőség: 5%   d) az építhető bruttó alapterület legfeljebb: 120 m² e) A legnagyobb épületmagasság: 4 m f) A terepszint alatti beépítettség legfeljebb 5%              
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Parlament és az Olimpiai park szomszédságában  A negyedik emeleti lakás belmagassága 3,2 méter, alapterülete 103 nm. Az ingatlan belső terei teljes átalakításra kerültek a modern kor követelményeinek megfelelően: nappali + 2 hálószoba, két fürdőszoba, külön konyha + étkező került kialakításra. Nagy hangsúlyt fektettek a terek minél praktikusabb kihasználásra, így az egyedileg a lakáshoz tervezett és gyártott exkluzív bútordarabok sok rakodófelületet biztosítanak. A lakás magas emeleti elhelyezkedése miatt nagyon világos, és kifejezetten csendes - az utcai ablakokból részleges dunai panoráma is láthó  A Duna part, A Parlament, a Jászai Mari tér, az Olimpiai Park, a Margit sziget, a Westend bevásárlóközpont, a 13. kerület legnívósabb része, megannyi kávézó és étterem mind pár perces sétatávolságon belül találhatóak. A lakók kényelmét szolgálja az alábbi felsorolás (a teljesség igénye nélkül): - a felújítás során a lakás minden centimétere újragondolásra került - gépesített konyha prémium BOSCH beépített konyhagépekkel, kő munkapulttal - szállodai komfortot biztosító ágyak, prémium matracokkal - egyedi dekorációk - luxus bútorok - rengeteg szekrény, tárolási lehetőség - Prémium beltéri ajtók - elektromos redőnyök - légkondícionáló minden szobában - valódi fa parketta (tölgy) - riasztó, - Exkluzív kristály csillárok, - Energiatakarékos LED design világítás mindenhol - retifikált olasz és spanyol design burkolatok, - külön mosógép és szárítógép - prémium szaniterek - beépített bidés wc - prémium esőztető zuhany (mutatja a zuhanyvíz hőmérsékletét is) - riasztó Az ár tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! A lakás tehermentes, és rövid időn belül birtokba adható.
Társasházi lakás parkos környezetben!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     XIX. kerület központjában, játszóterek és hatalmas fák között a József Attila utcában, négy emeletes csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén, másfél szobás, nagy erkélyes, egyedi mérőkkel felszerelt jó állapotú lakás eladó.   Az 1976-ban épült társasház mára már egy gyönyörű parkos környezetben található. A 2. emeletei lakás erkélye előtt is hatalmas fa áll, ami a nyári melegben kellemes árnyékot ad a két szoba felől. A bejárat a hosszú folyosóról nyílik. Az előszoba jobb oldalán a nagyablakos konyha, külön WC és kádas fürdő, szemben pedig a 23 nm-es nagyszoba helyezkedik el. Mellette a 9 nm-es kisebbik szoba található. Utóbbi egy közlekedőből nyílik, ahol beépített szekrény és egy nagyobb szekrény is helyet kapott.  A falak mozgathatóak, a nyílászárók még eredeti fa, igény szerint cserélhetőek. Mindkét szoba faltól-falig ablakos, redőnnyel felszerelt. A konyhában egy pici, de kincset érő kis spejz is kialakításra került.   Közös költség 26 ezer Ft, ami a fűtés, melegvíz, és felújítási alapot is tartalmazza, ezért a rezsi alacsony. A ház megtakarítással rendelkezik, a karbantartás folyamatos.   Az utca melletti régi sportpálya területén egy bekerített kerékpáros parkot alakítottak ki, ahol 10-15db kresz tábla és nyomógombos közlekedési lámpa is a gyerekek kikapcsolódását segíti, de vele szemben a klasszikus, modern és hagyományos játékokkal felszerelt játszótér is remek kikapcsolódás a gyerekek részére. Mindkét pályát kerítés veszi körül.   A parkolás ingyenes, és nagy területen van lehetőség a megállásra. Két percre az Üllői út, így villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető. Közelben piac, bevásárlási lehetőség. Gyermekes családoknak közelben két óvoda és Általános Iskola található.   Irányár: 39 900 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Hajdúhegyen zárt sorházi ingatlan saját kertekkel eladó. 96,9 M 20/9751413
- Hajdúhegyen  zárt  utcában  8 sorházas  területen, zárt kapus megoldással - 3 szintes  felújított családi ház  eladó   - a felújítások folyamatosan  történtek, legutóljára a  tetőtér és tető került felújításra, és szigetelve is lett - a tetőtéri ablakok is tavaly kerültek felújításra saját szellőzővel és dupla légkamrás üveggel - hangszigeteltek  a szobák  is - a ház  elején egy  virágos előkert  található, saját fél árú saját vízórás  csappal- minden lakónak - az előkerttel szemben található  a 14 nm-es  saját garázs is- de a  belső udvaron is lehet parkolni a saját      ingatlan előtt vagy mellett  - a 8 lakásos társaháznak sasját útja  van és  a végén egy  nagy  zöld  terület is szét  van osztva   lakásonként, minden lakásra  kb.  80 nm-es  területe  jut, ahol veteményezni is lehet, vagy  bármi másra   igényenként  használni - a  3. kert  pedig -ami szintén saját és mindtegy  100 nm- a  csodás erdős panorámára a déli oldalra  nyílik - a földszinten egy  előszoba, mosdó, mosókonyha, napplai+ konyha+ étkező  található és  egy  24  nm-es óriási      terasz, ahonnal  lépcső vezet le  a zöld kertre -  az emeleten  egy  hosszú folyosó és  mind a  3  szoba  a folyosóról nyílik, valamint a kádas  fürdőszoba is -  az egyik szobából pedig szintén egy  nagy hosszú terasz  nyílik -  a következő szinten  egy kis  tornaszoba, valamint  egy  óriási 30-35 nm-es mindkét oldalról megvilágított     gyereke, vagy játszószoba, tágas  beépített szekrényekkel -  a fűtés  konvektorok biztosítják, ezeket is kciserélték már, valamint infrapanel  -  a ház téglából épült  -   közös ktg. nincsen  -  az emeleti fürdő  kádas,  a fenti pedig  zuhanyzós, 3  mosód található az ingatlanban  -  parkettás, hideg burkolatos és  laminált parkettásak a szobák  -  kis bolt, melyben sok minden kapható, és játszótér is 3-4 percre  található -  a következő felújítás az egész ház bejárati kapujának  elektromossá alakítása lesz az idén, és egyébk felújítások a közös  területeken -  ledes  és távirányítós lámpák kerültek felszerelésre  a lakásban is ill. a  teraszon is -  a  havi  fűtés  átalány  13e Ft érdeklődni:  20/975-14-13
Csak nálunk
Vaskúton, 1978-ban épült, cc. 120 m2-es, 3 szoba + közlekedő + étkező kialakítású, beton alapon, tégla építésű családi ház, 50 m2-es szuterénnel, 80 m2-es melléképülettel (aknás garázs, műhely - ipari áram, ólak), gazdálkodásra is alkalmas 992 m2-es telekkel megvásárolható.   Az épületben kialakításra került 3 különálló szoba (16, 16 és 22 m2), közlekedő, étkező, konyhafülke, spájz, előtér (mosókonyhává alakítható), fürdőszoba és külön WC. Az egyes helyiségek az épület közepén létrehozott közlekedőből (az egyik bejárat is egyben) könnyen elérhetőek. A fürdőszoba zuhanytálcás és kádas kivitelezésű. A családi ház fűtése és melegvíz-ellátása egy kb. 1 éve beüzemelt Westen típusú kombi gázkazánnal biztosított (lapradiátorok formájában). A ház alatt részlegesen, több helyiségre tagolt szuterén található (50 m2). A tetőtér igény szerint beépíthető (betonkoszorúval ellátott), a tető fedése hullámpala. Az épület és a porta folyamatosan karbantartott, cc. 400 m2 hátsókert található a telek végében.   Az udvaron cc. 80 m2-es melléképület húzódik, amely magában foglal egy aknás garázst, műhelyt (ipari áram), és ólakat.   Az épület egy statikailag masszív, tégla családi ház, amely megfelelő gépészeti és esztétikai felújítások / korszerűsítések követően, sokáig egy kiváló, tágas otthonává válhat következő tulajdonosának. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Sopron Belvárosában, egy 87 m2-es nappali, 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakás.
Megvételre kínálunk Sopron Belvárosában, egy azonnal költözhető  2.emeleti  87 m2-es nappali, 2 hálószobás, teljes körűen felújított tégla lakást.   Nagyon jó befektetési lehetőség, több hosszútávú albérlői megkeresés is érkezett már az ingatlanra, de a tulajdonos az eladást tartja fő szempontnak!  Lakás elosztása:  - Előszoba, 2 hálószoba, Konyha + Nappali étkező, Fürdő +Wc, Spejz, + Pincében tároló - Az ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, azonnal költözhető állapotú. - A felújítás során minden vezeték ki lett cserélve, új szaniterek, hideg-meleg burkolatok,    egyedileg tervezett asztalos által készített konyha került beépítésre. - A lakás fűtése új gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással, a fürdőszobában egy törölközőszárító radiátor        került beépítésre. - Az ablakok hőszigetelt fa nyílászárók, a halószobákban redőnnyel felszerelve. - A társasház kívül-belül rendezett, jó állapotú.  - A környék kiváló adottságú, nyugodt és élhető, közlekedése gyalogosan és autó szempontjából is ideális.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is  
A SMARAGD ROMÁNCA! Gyönyörű, első emeleti lakás eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Ez a kis lakás bizony a szemet és a lelket egyaránt gyönyörködteti. Az egyedülálló hangulatú, álmos Duna-parti kisváros kulturált lakóparkjában álló ház az 1980-as években épült, 2000-ben pedig teljes körű felújításon esett át. A szigetelt és komfortosított épület első emeletén található, 44 nm hasznos alapterületű lakás két napfényben úszó szobájához konyha, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, a lakások azonban egyedi fogyasztásmérőkkel vannak felszerelve. A szigetelt falaknak és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtésköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan keleti tájolású ablakai a zárt, parkosított, csendes udvarra néznek, így a lakásba csupán az ott játszadozó gyermekek gondtalan kacagása szűrődik fel. A kellemes hangulatú, statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő ingatlan kiváló alapot teremthet fiatal házasok számára az otthonteremtésre, de az idősebb korosztályok gondtalan pihenésére is alkalmas lehet.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 18,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Exkluzív, újépítésű, panorámás, medencés, liftes minimál Villa eladó
Exkluzív, újépítésű, panorámás, medencés, liftes minimál Villa eladó   Budapest egyik legelőkelőbb részén a II. és a III. kerület határán, 2209 nm-es telken, bruttó 650 nm-es, nappali + 4 hálószobás, + 1 dolgozószobás 4 fürdőszobás, medencés, panorámás, liftes, újépítésű modern villa eladó.   Képzelje el, ahogy otthona majdnem minden ablakából a Duna és a környező hegyek és a város lélegzetelállító panorámája tárul Ön elé! Ez a különleges, háromszintes, délkeleti tájolású okos otthon, nemcsak modern technológiával és prémium kivitelezéssel büszkélkedhet, hanem azzal is, hogy minden szobájából pazar kilátás nyílik.   Az otthon tágas és igényesen kialakított terei az eleganciát és kényelmet sugározzák. Az amerikai konyhás nappali mellett négy hálószoba,egy dolgozó, négy fürdőszoba, öt vendég-WC, két gardrób, egy saját konditerem, szauna, és háztartási helyiség áll rendelkezésre, mind a legmagasabb színvonalon kialakítva. A nagy ablakok tökéletesen kihasználják a természetes fényt, miközben a modern berendezések, a hőszivattyú és a smart home rendszer az életét minden szempontból kényelmesebbé és egyszerűbbé teszik.   A lakás belső terei úgy vannak megtervezve, hogy maximálisan kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket, miközben a nagy ablakokból nyíló panoráma minden nap elvarázsolják Önt és vendégeit. A gondozott kert és a fűtött, panorámás medence  és jakuzzi biztosítja a tökéletes kikapcsolódást és felüdülést minden évszakban. A ház alatti, tágas garázsban három autó számára biztosított a parkolás, a telken belül további 3 autó is parkolhat.   A III. kerület kiváló infrastruktúrája és csendes, zöld övezeti elhelyezkedése ideális környezetet biztosít azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik Budapest pezsgő központja mellett.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!    Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant, és kezdjen el egy új fejezetet az életében ebben az álomotthonban!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»